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Forum blog sea sun and shine > ou sont les femmes? # good morning vic puisque le tableau t'a plus en voici un autre, après le soir le matin Fontionnaire 22 >> dodo 11>> boulot , de plus même peintre # ...Good afternoon everybody .... rmarie1 a écrit : Vic puisque le tableau t'as plu en voici un autre, après le soir.. le matin ....J'aime beaucoup également Marie ... Merci Pour ma part, àdécouvrir !! @+ # bonjour àtoutes et tous VINCI Le groupe de construction et de concessions s'intéresse de près àla société allemande de gestion de parkings Apcoa. Vinci aurait été qualifié pour un deuxième tour d'enchères. Le prix proposé serait supérieur à700 millions d'euros, ce qui reste raisonnable. Les 500 millions de chiffre d'affaires de cette société permettraient àVinci Park, déjànuméro un européen, de doubler de taille. Mais le groupe français n'est pas seul en lice. Il est notamment en concurrence avec le fonds australien Macquarie. Jeux vidéos dans votre poche GAMELOFT vf renforcez pour jouer le développement en forte croissance du marché des jeux mobiles ST GOBAIN Maintien d'achat obj relevé 80 Neuf CEGETEL pour 9 cegetel pas de quoi rougir , introduit sur le marché le 26/10/2006 vivendi détient 41 % du capital donc un allié de poids. Le groupe pourrait selon diverses estimations voir son chiffre progressait de 45% en 2007 chiffre d'affaire en hausse de 7 à8%. Ainsi selon les analystes de goldmans Sach devrait passer de 18.7 en 2006 à25.1% en 2008. Le groupe devrait donc améliorer sa capacité àgénérer des cash lows et même làsa valorisation Renforcez en cas de retour vers 25 SUEZ àgarder au chaud les analystes financiers affichent encore des obj de cours entre 41/45 VVVOUi THALES la resurection acheter obj de cours 45 euros RHA un dividende et un regroupement ? le conseil d'administration devrait pour sa part se prononcer sur l'éventualité d'un regroupement d'actions a ajouté le 2010/07/21 - 70 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Forum blog sea sun and shine > ou sont les femmes?
Forum Infogrames Entertainment : merci # merci donc les dps a partir de fin janvier si j ai bien compris seront cotees au cours de l action ifg et on pourrra les revendre qd on voudra au prix de vente en cours a ce moment la mais en decembre 2009 que va t il se passer pour les dps merci # Re: merci T'a rien compris et t'as pas lu ce que j'ai expliqué # Re: merci Commence par lire et ensuite pose tes questions # REPONSE desole l avais lu mais j ai inverse dps et bsa pour ma question merci qd meme # Re: REPONSE 1 Bs ne cote pas au prix d'une action Il y a des parités d'échange # salut sacha comment vas tu bien? peut tu m indiquer un lien pour m instruire sur les bs , car je suis totalement ignorant sur ce sujet. merci àtoi et- continue tes petites remarques sympa c est cool , dom # Re: REPONSE Par e-sacha Re: REPONSE1 Bs ne cote pas au prix d'une action Il y a des parités d'échange des fois tu dois en donner deux bs pour avoir une action c est ca???? message édité : 29/12/2006 - 14h11 # Re: dom du kosovo bientot a kaboul a écrit : salut sacha comment vas tu bien? peut tu m indiquer un lien pour m instruire sur les bs , car je suis totalement ignorant sur ce sujet. merci àtoi et- continue tes petites remarques sympa c est cool , dom Tu as raison Dom, je n'étais pas trop sympa avec laurent ce matin... mais ça m'agace J'ai expliqué plusieurs fois le système et les gens n'ont pas lu, reposent les questions, tu leurs dis de lire ... ils ne le font pas ... et insistent sur la question. Désolée Laurent Pour Dom.... sur les BS. On vient de me poser la question ce matin dans mon blog J'ai prévu de refaire un post sur le principe de fonctionnement des BS En attendant, tu peux lire ce que j'ai déjàécrit àl'appui du BS Acces Industrie Tu comprendras assez facilement, la théorie et la pratique # Re: REPONSE sapon38 a écrit : Par e-sacha Re: REPONSE1 Bs ne cote pas au prix d'une action Il y a des parités d'échange des fois tu dois en donner d ajouté le 2010/07/21 - 67 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Forum Infogrames Entertainment : merci
Bulle immobilière aux US et lien avec # Voici un article américain parlant de la bulle du marché immobilier américain actuels, et du risque de retournement : http://www.sfgate.com/cgi-bin/article.cgi?file=/chronicle/archive/2005/08/14/INGN3E5T5F1.DTL Un aspect sur lequel il insiste est le risque que constitue l'utilisation de plus en plus répandue pour acheter de prêts in-fine à taux variables. Ca parait effectivement extrêmement dangereux et les poucentages annoncés sont réellement inquiétants : 60% de prêts de ce type en Californie sur les derniers chiffres. Mais vient ensuite une référence qui me surprend plus. Comme quoi ce type de prêt était le moyen principal de financement immobilier avant la grande dépression, et aurait joué un rôle significatif dans l'écroulement du système bancaire ensuite, les banques ne pouvant pas récupérer leurs fonds même en saisissant les biens qui s'étaient dépréciés. Je n'avais jamais entendu parler de ce phénomène avant vis-à -vis de la grande dépression. C'est dû à mon ignorance, ou bien l'auteur s'est lancé dans des déclarations hasardeuses ? # ajouté le 2010/07/21 - 66 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Bulle immobilière aux US et lien avec
########### news################## # # news# FORTE AMELIORATION DES RESULTATS 2006 de Ideal Medical Products - code I M P - Boursier.com - Ideal Medical Products, qui a rapporté un chiffre d'affaires consolidé de 58,8 Millions d'Euros (-2,4%), a dévoilé ses comptes 2006. Le résultat opérationnel courant des deux activités est en amélioration à1,18 ME contre une perte opérationnelle de 4,8 ME en 2005. Le résultat net part du groupe ressort en perte à1.1 ME contre -2,7 ME en 2005. Les autres produits et charges opérationnels incluent un montant de 3 ME environ correspondant aux dépenses exceptionnelles engagées dans le cadre de l'introduction en bourse de Scient'x en juin 2006. En 2006, l'accroissement du coût de l'endettement financier par rapport à2005 est principalement lié aux investissements en kits d'instruments, au rachat du fonds de commerce, hors USA Canada, d'Eurosurgical et àl'accroissement du Besoin en Fonds de Roulement. Compte tenu des perspectives favorables pour 2007 de Scient'x, le groupe a activé un impôt différé de 715 KE. Le management conclut : "Nous sommes confiants pour l'exercice en cours et comptons sur une croissance àdeux chiffres pour Scient'x. L'ingénierie médicale, quant àelle, demeure stable. Les ventes d'implants bénéficient des ventes de la prothèse discale cervicale Discocerv dont les résultats sont très prometteurs." La société rappelle que Scient'x a signé un accord de licence non exclusif avec Alphatec pour le marché américain sur trois produits dont la tige dynamique Isobar TTL. Ideal Medical Products a signé un contrat de cession de sa filiale Hospiconseil avec le Credit Agricole Immobilier. Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 66 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier ########### news##################
RENSEIGNEMENT SUR UN PRET IMMOBILIER # Bonjour, Je voudrais savoir j'ai acheter une maison et j'ai monté le dossier de credit pour le prêt dans une banque. Quelque temps après le responsable de banque me demande comment j'ai eu tout cette argent sur mon compte car l'apport que je vais mettre est important; Je ne comprend pas pourquoi cette question l'argent vient de mes économies. Je voudrais savoir si je n'aurais pas de problème par la suite avec les impôts car la je commence àavoir peur.En plus de ça il a mes relevés de compte donc il peut bien voir qu'il y a que mon salaire et rien d'autre qui vient sur mon compte. Quelqu'un pourrait-il m'aider pourquoi la banque me pose cette question ou dois-je me retirer de cette banque qui est une grande banque spécialisée dans le crédit immobilier. Merci d'avance[email] # au dela d'un certain montant dans le cadre de la loi sur la délinquance financiere tout apport "exceptionnel" doit etre déclaré àBercy. le systeme s'appelle TRACFIN il s'agit de connaitre l'origine des fonds au cas ou il serait d'origine : traffic de drogue, prostitution, blanchiment divers..... de mémoire le montant doit etre de l'ordre de 8000â?¬, au dela le banquier le déclarera àtracfin si vous ne pouvez le justifier. avec les controles que cela suppose. # de quelle région etes vous ? peut etre devriez vous prendre attache avec un conseiller et en attendant de faire le point ralentir la relation avec votre partenaire bancaire. # ajouté le 2010/07/21 - 66 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier RENSEIGNEMENT SUR UN PRET IMMOBILIER
Pourquoi SES GLOBAl? # Pourquoi SES GLOBAl? Bonjour je me comprend pas pourquoi les actions de SES GLOBAL ne fond que baissent pendant qu'il fait une nouvelle acquisition? Merci # pourquoi ? tu veux des raisons (pas forcément valable) pour expliquer la baisse .L'actionnaire de référence s'allège après bonne pv, mais ne sort pas . C'est Pâques, le dividende 0,40 (3,15 %) est pour demain . Mais comme tu le dis au vus des autres news elle ne devrai pas baisser ! Et peut-être que sesg ne veut pas non plus racheter ses actions àun cours trop élevé . # dividende Autre question? Est ce que si on est actionnaire dpeuis que 15 jours on pourra toucher les dividende. # oui pour le dividende. Elle est massacrée aujourd'hui peut etre car certains ne souhaitent pas toucher le dividende (tout est possible, on est au luxembourg avec cette valeur). Et puis, elle est fortement endettée donc toute nouvelle acquisition n'est pas forcément bien vécue. En tout cas, de mon point de vue, c'est un cours d'achat indéniable. # tu peux acheter jusqu'a la veille du versement du dividende pour l'obtenir ! une fois le dividende versé ,l'action risque de baisser ,bon cours d'achat en ce moment surtout pendant les fêtes . A garder et renforcer vers 10-11 et prévoir scénario catastrophe momentané avec un plus bas de 6 (un peu comme eads). # Merci Merci pour l'info. je suis nouveau et j'ai envie d'apprendre. Bonne journée # Pourquoi ça ne resterait pas au niveau d ' EUTELSAT... ? C'est le même business... L'état luxembourgeois est làavec ++ fonds de pensions... Pourquoi ça devrait descendre ??? # ajouté le 2010/07/21 - 66 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Pourquoi SES GLOBAl?
Nouvelle étape pour le laser spatial Ch # Nouvelle étape pour le laser spatial Ch Nouvelle étape pour le laser spatial ChemCam Lancé il y a cinq ans dans le cadre d'un partenariat entre Thales, le CNES et le Centre d'Etudes Spatiales et du Rayonnement de Toulouse (CESR), l'ambitieux projet baptisé "ChemCam" (Chemistry Camera) vient de franchir une nouvelle étape en réussissant avec succès les tests de résistance aux chocs de plus de 2000 g sur les trois axes. Conçu comme un instrument d'analyse "àdistance" de roches et basé sur le principe de la "Laser Induced Breakdown Spertroscopy" (LIBS), ce laser spatial a été sélectionné par la NASA dès 2004 pour équiper sa mission d'étude de la planète Mars, Mars Science Laboratory (MSL), prévue en 2009. Une fois sur la planète rouge, àl'issue d'un long voyage interplanétaire d'environ dix mois, il entamera sa mission qui devrait durer deux ans. Rappelons que cet instrument, très compact (long de 20 cm, d'un diamètre de 5 cm, sa masse étant inférieure à600 grammes) avait déjàdémontré ses performances, et en particulier sa capacité àdélivrer plus de 30 mJ par impulsion dans une gamme de température allant de - 30° C à+ 30° C et a supporter des environnements extrêmement hostiles (radiations, poussières, etc.). > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 65 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Nouvelle étape pour le laser spatial Ch
29 ans et un 45000 euros de dons àplac... # 29 ans et un 45000 euros de dons àplacé pour ma retraite Bonjour tout le monde, Je fais appels àvos connaissances pour me guider dans mes choix financiers concernant ma future retraite. Certains me diront que je suis peut être jeune pour penser àcela, mais je vais recevoir 45000 euros de dons de la part de mon père et je ne veux pas gaspiller cet argent qu'il a durement gagné. Avant ma retraite je compte vivre de l'argent de mon activité professionnelle, je n'aurai donc pas besoin de l'argent de ce don. Je précise qu'actuellement je vie au canada, Québec mais que je n'y resterai problabement pas encore 10 ans...le retour en france est assuré. Mes questions sont les suivantes: 1) Quels placements me conseillez vous qui se suffira de ce simple capital, sans aucun autre apport mensuel? (en france et/ou au canada) 2) Quelles sommes j'aurai àl'age de 60 ans? Merci pour vos futures réponses, j'en ai bien besoin pour m'y retrouver dans cette jungle financière. Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 65 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier 29 ans et un 45000 euros de dons àplac...
New software update, free for download # New software update, free download Hinweis: ab heute gibts ein Software-Update mit hervorragenden Systemen, Fibonacci,Gann usw. Gratis zum kostenlosen download www.Trading-Prognosen.de.vu www.Roulette-Prognosen.de.vu www.SelWave.com www.Gambling-Television.com Auf unserem Server Gambling-television senden wir täglich im Internet-Fernsehen 30 Minuten Crash-Learning. Schalten Sie ein. # ajouté le 2010/07/21 - 65 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier New software update, free for download
lexpress immobilier # l'express immobilier «A vendre, quartier Patte-d'Oie, maison 180 m2, 620 000 â?¬Â». Cette annonce est restée un an dans la vitrine de plusieurs agences toulousaines, malgré une estimation à 520 000 â?¬. Après avoir refusé une proposition de 490 000 â?¬, la propriétaire, ayant pris un prêt-relais pour l'achat d'un appartement, a finalement dû se résoudre à céder son bien à 475 000 â?¬. Avec la remontée des taux, l'acheteur ne pouvait plus obtenir des banques les 490 000 â?¬ proposés initialement. Cette anecdote pourrait résumer la situation actuelle de l'immobilier dans l'agglomération toulousaine: des propriétaires trop gourmands, qui n'ont pas encore pris conscience de la fin de l'euphorie haussière, des acheteurs de moins en moins nombreux parce que leur salaire n'a pas augmenté de 15 à 20% par an, à l'instar des prix de l'immobilier, et un marché de plus en plus bloqué, de l'aveu même des professionnels. «On sent une vraie morosité, observe Laurent Saint-Supéry, de l'agence Marquet, avenue de Muret. Là où on avait 30 ou 40 coups de fil par semaine en réponse à nos annonces, on n'en a plus que 5 ou 6. La remontée des taux d'intérêt n'aide pas.» Pierre Ragozin, responsable de quatre agences Atlas Immobilier à Toulouse et Colomiers, fait le calcul: 19 compromis de vente signés en mai 2006 contre 28 en mai 2005. «En juin, on n'a réalisé que deux ventes sur les quatre agences, se désole-t-il. C'est un peu dramatique. Nos commerciaux recontactent tous les clients pour faire baisser les prix. Mais c'est difficile à expliquer à des propriétaires qui pensent que ça va continuer comme avant.» Une agence de Tournefeuille reconnaît sans détour que 50% de ses biens en portefeuille sont surévalués. «Les vendeurs rêvent sur le montant de leur bien et nous assistons à un boycott de la part des acquéreurs», constate Nicole Faure, «chasseuse» d'appartements chez Dian' Immo. Les négociations sont de plus en plus fréquent ajouté le 2010/07/21 - 64 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier lexpress immobilier
USA/Immobilier - Lindice NAHB en baiss # USA/Immobilier - L'indice NAHB en baiss USA/Immobilier - L'indice NAHB en baisse à 36 en mars NEW YORK, 19 mars (Reuters) - La confiance des promoteurs immobiliers américains s'est légèrement dégradée en mars sur fond d'inquiétudes croissantes pour la santé financière des établissements de crédit à risque, montre l'enquête mensuelle de la National Association of Home Builders (NAHB) publiée lundi. L'indice NAHB-Wells Fargo du marché du logement ressort en baisse de trois points à 36 contre 39 (révisé de 40) en février. Cet indicateur était tombé en septembre à 30, son plus bas niveau depuis 15 ans, alors qu'il se situait à 54 en mars de l'an dernier. Un chiffre inférieur à 50 signifie que les promoteurs jugeant le contexte de marché défavorable sont plus nombreux que ceux le jugeant bon pour l'activité. "Les promoteurs sont incertains quant aux conséquences sur leurs ventes de logements du durcissement des conditions d'octroi de crédit, et certains constatent déjà les effets de la secousse du 'subprime' sur les ventes", explique David Seiders, économiste en chef de la NAHB. Les économistes interrogés par Reuters tablaient en moyenne sur une baisse de l'indice à 38 en mars contre 40 annoncé initialement pour février. Plusieurs dizaines d'établissements de crédit immobilier aux particuliers n'offrant que de faibles garanties ("subprime") ont dû déposer leur bilan ces derniers mois en raison de la multiplication des défauts de remboursement et des exigences de leurs propres créanciers, qui leur ont réclamé la reprise à perte de portefeuille de prêts./MA > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 64 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier USA/Immobilier - Lindice NAHB en baiss
Limmo continue à faire monter la # L'immo continue à faire monter la bourse dans la ville la plus chère du monde. La Bourse de Tokyo finit en hausse de 0,90% TOKYO, 20 mars (Reuters) - La Bourse de Tokyo a fini en hausse de 0,90% mardi, les valeurs de l'immobilier ayant fortement progressé sur des anticipations d'une hausse des prix du foncier. L'indice Nikkei a gagné 153,65 points à 17.163,20, l'indice Topix plus large a progressé de 0,84% (+14,21 points) à 1.708,29. Le fabricant de robots Fanuc a pris 2,76% après avoir annoncé le rachat de 2,6% de ses titres pour 64,6 milliards de yens. Mitsui Fudosan a bondi de 4,02% à 3.360 yens après le relèvement des prévisions de Goldman Sachs. L'intermédiaire a révisé en hausse son objectif de cours et ses estimations de bénéfices sur le numéro un de l'immobilier nippon, qui devrait être porté par la hausse des prix des terrains dans le sud de Tokyo. Dans le sillage de Mitsui, Mitsubishi Estate a grimpé de 3,56% à 3.780 yens et Sumitomo Realty de 2,23% à 4.590 yens. La confirmation de l'existence de "discussions exploratoires" entre ABN Amro et Barclays [ID:nL19127439] a également soutenu le secteur des valeurs bancaires. "La consolidation du secteur bancaire se déroule à l'échelle mondiale, et les banques japonaises pourraient être prises dans ce mouvement", estime Takahiko Murai, chez Nozomi Securities. Parmi les valeurs d'exportation qui ont profité du repli du yen face au dollar, Toyota s'st adjugé 0,91% à 7.740 yens. /LL Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 64 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Limmo continue à faire monter la
"BAISSE" DE LIMMOBILIER SE G... # "BAISSE" DE L'IMMOBILIER SE GENERALISE EN FRANCE Voilà que Borloo prédit une "baisse sensible" de l'immobilier en France d'ici 2-3 ans. Le ministre du Logement et de la Cohésion sociale Jean-Louis Borloo a affirmé mardi qu'il y aurait une "baisse sensible" des prix de l'immobilier en France d'ici deux ou trois ans, due notamment à l'augmentation de l'offre de logement. "Il y aura une baisse sensible des prix", a dit le ministre en marge d'une audition à l'Assemblée nationale, affirmant que l'on allait "revenir à un marché normal". "Nous sommes en train de desserrer l'étau" grâce aux constructions de logement, a déclaré le ministre, ajoutant que les baisses bénéficieraient à "tout le monde", à l'exception de quelques "micro-marchés". Selon un document du ministère, "la relance de la construction (410.000 logements mis en chantier en 2005, près de 430.000 sur les 12 derniers mois contre 310.000 en 2002) porte ses fruits". "Les prix à la vente sont désormais à la baisse et la hausse des loyers constatée en 2006 est la plus faible enregistrée depuis 1999", ajoute le document. Concernant les loyers, le ministère décèle un "ralentissement de la hausse" avec des baisses dans certaines régions. "Il y a une idée fausse dans ce pays, c'est +le foncier, le foncier, le foncier+, nous sommes le pays le moins dense d'Europe, c'était des prétextes" pour ne pas construire, s'est enflammé le ministre. "Nous ne sommes pas la Hollande ou Hong Kong, nous pouvons décider demain matin de faire tout le foncier que l'on veut, tout le monde était ravi que personne ne bouge et tout allait bien", a-t-il ajouté. "Nous allons revenir à des prix normaux, des prix belges, des prix allemands", a-t-il prédit. "Il y aura toujours des micro-marchés, comme Megève", selon lui. Les prix à Paris, emblématiques des difficultés de certains Français à se loger, sont "très liés à l'Ile-de-France", selon le ministre. "Nous avons émis 18.500 permis de construi ajouté le 2010/07/21 - 64 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier "BAISSE" DE LIMMOBILIER SE G...
Info sur le Crédit Immobilier de France # Info sur le Crédit Immobilier de France Re bonjour tout le monde!! Toujours en quête d'infos, on nous a parlé du Credit Immobilier de France, j'ai fait des recherches sur le net concernant leurs offres et ma foi, je n'ai pas trouvé grand chose de vraiment parlant! Donc si vous avez des infos sur leurs offres actuelles, les taux, les types de crédits, leur système de fonctionnement je suis preneuse!! Merci par avance de vos réponses Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 64 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Info sur le Crédit Immobilier de France
recherche des fonds pour financement complexe hotelier # bonjour, je suis une personne de 40 ans qui recherche un financement pour un petit complexe hotelier en amerique latine, cela fait déjàplusieur mois que j'ai passé des annonces mais riens de concret, toujours des promesses et riens de plus, vous qui avez envie de m'aider contacter moi j'ai divers demande a vous faire pour le financement de l'hotel mais svp soyer sincére avec moi et donner moi des réponses clères merci migil63@msn.com +41796955986 # Je me dis qu'avec une telle orthographe, je ne m'étonne pas que vous n'ayez reçu aucune réponse satisfaisante !! En plus une adresse msn pour une telle demande n'augure rien de bon ! # je suis pas trés fort en hortographe mais cella ne veux pas dire que je ne suis pas capable de tenir un hôtel, en se qui concerne le msn s'est vraiment le meilleur moyens de dialoger, si vous venez juste pour faire des remarques déplacées alors bon vents cher Monsieur # Bonjour, étant conseiller financier je souhaiterais avoir plus d'information pour vous aider dans votre démarche me contater au 06 75 90 85 73 ou oty@hotmail.fr, pour mieux nous connaitre rendez vous sur notre site www.Ceccef.eu. àbientôt Ps: peu importe l'orthographe, l'important, c'est de ce comprendre. # ajouté le 2010/07/21 - 64 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier recherche des fonds pour financement complexe hotelier
arrrrrrrrrrrrfffffffffffffffff................. # arrrrrrrrrrrrfffffffffffffffff................. peut-être se renforcer,ou attendre la fin des haricots???? # A mon avis il faut attendre peut être les 5â?¬ , mais avec cette valeur il y a tjrs des surprises dans les rebonds... Si mon graph passe : [img]https://chart.consors.is-teledata.com/module.chart?LANG=fr&ID_NOTATION=45368&QUALITY=BST&[/img] # A mon avis il faut attendre peut être les 5â?¬ , mais avec cette valeur il y a tjrs des surprises dans les rebonds... Si mon graph passe : [img]https://chart.consors.is-teledata.com/module.chart?LANG=fr&ID_NOTATION=45368&QUALITY=BST&[/img] # Mon lien était incomplet: https://chart.consors.is-teledata.com/module.chart?LANG=fr&ID_NOTATION=45368&QUALITY=BST&TYPE_CHART=CANDLE&TIME_SPAN=1Y&RESOLUTION=W&TYPE_IND1=BB&TYPE_IND2=VMA&TYPE_IND3=MACD&TYPE_IND4=MOM&INDICATORS_COLOR1=000000&INDICATORS_COLOR2=00FF00&INDICATORS_COLOR3=0000FF&TYPE_IND5=VOLUME&WITH_EARNINGS=1&NO_DAYS_MA1=90&COLOR_MA1=FF9900 # Re: t'as casser le boursier avec ton graphe !!! # ajouté le 2010/07/21 - 64 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier arrrrrrrrrrrrfffffffffffffffff.................
Credit immobilier Le rachat de crédit sert par exemple aux propriétaires qui souhaitent construire ou agrandir un bien immobilier, mais qui n'ont pas totalement terminé de payer leur crédit immobilier. ajouté le 2009/02/12 - 63 hits - Signaler lien mort Mots clés : rachat credit, credit rachat, rachat de credit, renegociation de credit, surrendettement, crédits, c /pret immobilier Credit immobilier
USA/Immobilier - Lindice NAHB en baiss # USA/Immobilier - L'indice NAHB en baiss USA/Immobilier - L'indice NAHB en baisse à 36 en mars NEW YORK, 19 mars (Reuters) - La confiance des promoteurs immobiliers américains s'est légèrement dégradée en mars sur fond d'inquiétudes croissantes pour la santé financière des établissements de crédit à risque, montre l'enquête mensuelle de la National Association of Home Builders (NAHB) publiée lundi. L'indice NAHB-Wells Fargo du marché du logement ressort en baisse de trois points à 36 contre 39 (révisé de 40) en février. Cet indicateur était tombé en septembre à 30, son plus bas niveau depuis 15 ans, alors qu'il se situait à 54 en mars de l'an dernier. Un chiffre inférieur à 50 signifie que les promoteurs jugeant le contexte de marché défavorable sont plus nombreux que ceux le jugeant bon pour l'activité. "Les promoteurs sont incertains quant aux conséquences sur leurs ventes de logements du durcissement des conditions d'octroi de crédit, et certains constatent déjà les effets de la secousse du 'subprime' sur les ventes", explique David Seiders, économiste en chef de la NAHB. Les économistes interrogés par Reuters tablaient en moyenne sur une baisse de l'indice à 38 en mars contre 40 annoncé initialement pour février. Plusieurs dizaines d'établissements de crédit immobilier aux particuliers n'offrant que de faibles garanties ("subprime") ont dû déposer leur bilan ces derniers mois en raison de la multiplication des défauts de remboursement et des exigences de leurs propres créanciers, qui leur ont réclamé la reprise à perte de portefeuille de prêts. Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 63 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier USA/Immobilier - Lindice NAHB en baiss
Pétrole : un coupable immobilisme # (...) Le fait que la hausse du pétrole soit pour l'heure relativement indolore ne doit pourtant pas servir d'alibi à l'immobilisme. Faudra-t-il attendre que le baril atteigne 80 ou 100 dollars pour que les gouvernements se décident à agir ? Car, qu'on ne s'y trompe pas, c'est vers ces niveaux qu'il se dirige allègrement. Les facteurs de hausse ne sont pas près, en effet, de disparaître, qu'ils soient de nature géopolitique (Irak, Iran, crainte d'attentats en Arabie saoudite) ou technique, notamment l'insuffisance des capacités de raffinage. Face à cette situation, l'erreur serait de se limiter aux habituels palliatifs comme le retour de la TIPP flottante en France. De toute évidence, une nouvelle politique passant par des mesures structurelles doit être engagée par les Etats. Il convient, d'ores et déjà , de préparer l'après-pétrole en diversifiant les sources d'approvisionnement en énergie. Et dans ce contexte, la France a des cartes intéressantes à jouer. La première consiste à tirer parti des ressources de l'agriculture pour lancer un grand programme de développement des biocarburants que les agriculteurs appellent de leurs voeux. Une partie des recettes provenant des taxes sur l'essence et le gazole pourrait ainsi être utilisée pour subventionner le « carburant vert ». Le nucléaire constitue un autre atout. Paris pourrait proposer à ses partenaires européens une relance concertée de cette énergie peu chère et non polluante. L'EPR, le réacteur du futur mis au point grâce à un partenariat entre la France et l'Allemagne, pourrait servir de base à la mise en oeuvre d'un grand programme structurant aux retombées économiques importantes. Certes, il y a encore de grandes résistances au nucléaire en Europe. Il faudra voir cependant comment évoluent les opinions publiques face au pétrole cher. http://www.lesechos.fr/journal20050812/lec1_idees/4302566.htm - Pippinide # Pippinide a écrit : > (...) > Le fait que la hausse du pé ajouté le 2010/07/21 - 63 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Pétrole : un coupable immobilisme
Prêt immobilier #  Bonjours J'ai l'intention d'acheter de l'immobilier dans le cadre de location Loi de Robien. Je suis actuellement à la recherche d'une banque pour me faire un prêt au meilleur taux. Connaissez vous des organismes de crédits spécialisés dans l'immobilier locatif ? Merci #  Sylvain wrote: > Bonjours > > J'ai l'intention d'acheter de l'immobilier dans le cadre de location > Loi de Robien. Je suis actuellement à la recherche d'une banque pour > me faire un prêt au meilleur taux. > > Connaissez vous des organismes de crédits spécialisés dans > l'immobilier locatif ? > > Merci adresse toi à un intermédiaire financier. - MD enlevezNOSPAM de l'adresse pour répondre #  Sylvain wrote (écrivait) : > Bonjours > > J'ai l'intention d'acheter de l'immobilier dans le cadre de location Loi de > Robien. Je suis actuellement à la recherche d'une banque pour me faire un > prêt au meilleur taux. > > Connaissez vous des organismes de crédits spécialisés dans l'immobilier > locatif ? > > Merci Bonjour, Faites un tour ici: www.meilleurtaux.com #  Another one bites the grass, hop hop... Pst... eh, un tuyau, de particulier à particulier, le coup du Robien, t'es peut-être pas tout à fait le seul à le tenter en ce moment. "Sylvain" a écrit dans le message de news: cu2q0t$n57$ 2@news.tiscali.fr ... > Bonjours > > J'ai l'intention d'acheter de l'immobilier dans le cadre de location Loi de > Robien. Je suis actuellement à la recherche d'une banque pour me faire un > prêt au meilleur taux. > > Connaissez vous des organismes de crédits spécialisés dans l'immobilier > locatif ? > > Merci > #  "Asp Explorer" wrote in news:420562a6$0$3442$79c14f64@nan-newsreader-07.noos.net: > Another one bites the grass, hop hop... > > Pst... eh, un tuyau, de particulier à particulier, le coup du Robien, > t'es peut-être pas tout à fait le seul à le tenter en ce moment. Pas faux, ça ! Le coup des taux bas, c'est du vent par rapport aux prix doublement hauts - que dis-je ajouté le 2010/07/21 - 63 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Prêt immobilier
de limmobilier EN OR MASSIF # Immobilier neuf et disponible tout de suite , du studio au T2 (pas plus grand) à 5,50 % net de charges d'entretien , de réparation, sans frais d'agence , pas besoin d'assurances impayé 5,50 % net fiscal (sauf taxes foncières) et garanti par bail pendant plus de 10 ans. En plus on récupère la tva de 19.60 % sur l'investissement. imputation de 100 % des intérêts d'emprunt sans limite de montant ni de durée. Après on amorti le bien sur 17 ans ( même pour un particulier) le tout absolument Exod' ISF. RESULTAT 5% NET D IMPOT Y COMPRIS DE CSG PENDANT 32 ANS (si crédit d'achat sur 15 ans) de quoi voir venir la retraite pépère. Interessés ???? # "christian" a écrit dans le message news: 416c2b48$0$27849$ 8fcfb975@news.wanadoo.fr ... > Immobilier neuf et disponible tout de suite , du studio au T2 (pas plus > grand) à 5,50 % net > de charges d'entretien , > de réparation, > sans frais d'agence , pas besoin d'assurances impayé > 5,50 % net fiscal (sauf taxes foncières) et garanti par bail pendant plus de > 10 ans. > > En plus on récupère la tva de 19.60 % sur l'investissement. > imputation de 100 % des intérêts d'emprunt sans limite de montant ni de > durée. > Après on amorti le bien sur 17 ans ( même pour un particulier) > le tout absolument Exod' ISF. > > RESULTAT 5% NET D IMPOT Y COMPRIS DE CSG PENDANT 32 ANS (si crédit d'achat > sur 15 ans) > de quoi voir venir la retraite pépère. > > Interessés ???? Moi, je vends du viagra générique, on échange ? # > > Immobilier neuf et disponible tout de suite , du studio au T2 (pas plus > > grand) à 5,50 % net > > de charges d'entretien , > > de réparation, > > sans frais d'agence , pas besoin d'assurances impayé > > 5,50 % net fiscal (sauf taxes foncières) et garanti par bail pendant plus > de > > 10 ans. > > > > En plus on récupère la tva de 19.60 % sur l'investissement. > > imputation de 100 % des intérêts d'emprunt sans limite de montant ni de > > durée. > > Après on amorti le bien sur ajouté le 2010/07/21 - 63 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier de limmobilier EN OR MASSIF
Placement immo : 200 ¤ par mois # Admettons que j'emprunte 125000 ¤ sur 25 ans pour acheter un appartement ancien (j'ai un exemple en tête). Je mets en location cet appartement à 600 ¤ par mois (c'est le prix auquel il est loué actuellement). Si le taux d'intérêts du prêt (hors assurance) est de 4,00 %, les mensualités de remboursement seront de 743 ¤. Il reste les impôts fonciers à payer, quelques frais d'entretien. Peut-être oublie-je des choses ? Bref, j'ai pensé que pour 200 ¤ par mois, je me constituais un capital "sur le dos du locataire". Je m'égare ? Merci d'avance, - Rémy # choses oubliées (et j'en oublie sans doute) : - impayés - mois inoccupés - frais d'agence lors des changements de locataires - frais de gestion pendant la location - assurances loyers impayes - frais d'entretien notamment lors des changements de locataires - et surtout, que l'on oublie souvent, IR sur les revenus fonciers "Remail" wrote in message news:1gddp6d.otuq87oxbihaN%remail@alussinan.org... > Admettons que j'emprunte 125000 ¤ sur 25 ans pour acheter un appartement > ancien (j'ai un exemple en tête). Je mets en location cet appartement à > 600 ¤ par mois (c'est le prix auquel il est loué actuellement). > Si le taux d'intérêts du prêt (hors assurance) est de 4,00 %, les > mensualités de remboursement seront de 743 ¤. > Il reste les impôts fonciers à payer, quelques frais d'entretien. > Peut-être oublie-je des choses ? > > Bref, j'ai pensé que pour 200 ¤ par mois, je me constituais un capital > "sur le dos du locataire". > > Je m'égare ? > > Merci d'avance, > > - > Rémy # Comment puis-je avoir une idée de ce que représentent les frais dont tu parles ? Mon idée de base est elle jouable ? Rémy fRenard Bleu wrote: > choses oubliées (et j'en oublie sans doute) : > - impayés > - mois inoccupés > - frais d'agence lors des changements de locataires > - frais de gestion pendant la location > - assurances loyers impayes > - frais d'entretien notamment lors des changements de locat ajouté le 2010/07/21 - 63 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Placement immo : 200 ¤ par mois
Une voiture et pas de permis... # Bonjour, Je suis en train d'essayer de passer mon permis dans une auto-école. J'ai acheté une Twingo, année 1994, mais bien évidemment je ne peux pas la conduire... Aussi, tout au moins en attendant d'avoir ce fameux permis, j'aurai aimé pouvoir assurer cette voiture. Mes questions sont donc les suivantes : 1) Existe t-il une assurance couvrant le risque de vol, déterioration et autre du véhicule dans mon cas? 2) Si oui quel est le type (nom) de ce genre d'assurance. 3) Connaissez-vous un assureur prêt à"s'engager"? Merci d'avance. (je suis un peu perdu...) # Bonjour, "Newer" a écrit dans le message de news: 428ae405$0$16092$ 636a15ce@news.free.fr ... > Bonjour, > > Je suis en train d'essayer de passer mon permis dans une auto-école. > > J'ai acheté une Twingo, année 1994, mais bien évidemment je ne peux pas la > conduire... > > Aussi, tout au moins en attendant d'avoir ce fameux permis, j'aurai aimé > pouvoir assurer cette voiture. > > Mes questions sont donc les suivantes : > > 1) Existe t-il une assurance couvrant le risque de vol, déterioration et > autre du véhicule dans mon cas? > A ma connaissance, non ! Je ne vois aucun assureur susceptible d'accorder une garantie àun assuré se déclarant conducteur mais n'ayant pas de permis de conduire. > 2) Si oui quel est le type (nom) de ce genre d'assurance. Ce pourrait être une assurance dite "véhicule au repos" ou bien "garantie hors circulation" plus vol e incendie. Mais, aujourd'hui, il semble bien que tous les assureurs aient abandonné cette formule... Je ne vois qu'une seule solution : Faire établir un contrat garantissant les risques classiques (aux tiers plus vol, incendie, bris de glaces, défense recours, éventuellement garantie "tous risques" au nom d'un parent titulaire d'un permis de conduire et le faire passer àvotre nom lorsque vous pourrez conduire. La prime sera établie au nom de ce parent que vous pourrez évidemm ajouté le 2010/07/21 - 63 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Une voiture et pas de permis...
Transfert banquaire angleterre -> france # Bonjour, Je possède un compte banquaire a la barclays a londres ainsi qu'un compte au credit lyonnais en france et souhaite transferer un peu d'argent de temps a autre (histoire de mettre 3 sous de cote en prevision d'un retour). Je suis a la recherche du moyen le plus economique. Des conseils? Des experiences? Merci d'avance. Charles #  Le plus économique ? 1) Sortir du liquide GBP la Barclays a Londres. 2) Lors d'un voyage en France, effectuer le change de préférence dans une officine spécialisée et non dans une banque (par exemple, dans le Sentier a Paris ou autour de la Bourse) en prenant le soin de connaitre le cours spot du moment et de négocier velu entre plusieurs officines. 3) Déposer le liquide EUR sur le compte LCL en France (ben oui, le Crédit Lyonnais n'existe plus officiellement). Des expériences ? Oui une centaine de fois. # Généralement les taux sont meilleurs en semaine. Mais si une officine est short GBP un samedi matin, elle peut etre prete a acheter tes GBP au-dessus du spot pour ne pas supporter le risque de change du week-end (ben oui, la Banque de France est fermée) et c'est bingo ! Si "vendre 5,000 GBP propres" te donne un meilleur taux que "vendre 5,000 GBP", il vaut mieux chercher une autre officine Il est toujours plus facile de négocier avec le patron qu'avec un employé au guichet. Etc... Si tu fais ce manege quelques temps, tu vas apprendre des petits trucs pour améliorer ton taux. #  Noname wrote: > "Candide" a écrit : > > >>Etc... Si tu fais ce manege quelques temps, tu vas apprendre des petits >>trucs pour améliorer ton taux. > > > Mais en faisant cela fréquemment, ne risque-t-on pas de s'attirer la > curiosité du fisc ? > Il doit y avoir un seuil de déclenchement de dépôt de liquide qui > déclenche un système de surveillance par des services spécialisés ? > Non ? Je rêve ? J'en doute, parce que sinon il faudrait un controleur par commercant ajouté le 2010/07/21 - 63 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Transfert banquaire angleterre -> france
decouvert autorisé diminué sans prevenir # Bonjour, Je suis client particulier au crédit agricole. J'ai souscrit un découvert autorisé (compte service) de 750 euros voici quelques années. Récemment suite àdes frais de commissions d'intervention prélevés sans raison je me suis renseigné et il m'a ete dit que je n'ai depuis 3 mois qu'un decouvert que de 250 euros. Je n'ai pas été averti de cette modification unilatérale et encore moins signé un avenant au contrat initial. Je n'arrive pas résoudre ce litige avec eux. Question : Quels textes leur opposer pour remettre mon découvert initial, comment les contraindre àme rembourser les frais de dépassement de découvert prélevés injustement Merci pour vos contributions avisées. # ils doivent avoir un médiateur; tu les interroges et tu lui écris "no_spam" a écrit dans le message de news: 20030802213125331230@acacf043.ipt.aol.com ... > gorgar wrote (écrivait) : > > > Bonjour, > > > > Je suis client particulier au crédit agricole. > > J'ai souscrit un découvert autorisé (compte service) de 750 euros voici > > quelques années. > > Récemment suite àdes frais de commissions d'intervention prélevés sans > > raison je me suis renseigné et il m'a ete dit que je n'ai depuis 3 mois > > qu'un decouvert que de 250 euros. > > Je n'ai pas été averti de cette modification unilatérale et encore moins > > signé un avenant au contrat initial. > > > > Je n'arrive pas résoudre ce litige avec eux. > > Question : > > Quels textes leur opposer pour remettre mon découvert initial, > > comment les contraindre àme rembourser les frais de dépassement de > > découvert prélevés injustement > > > > > > Merci pour vos contributions avisées. > > essaye "60 000 000 consommateurs" # "gorgar" a écrit dans le message de news: 3f2bf479$0$28791$ 626a54ce@news.free.fr ... > Bonjour, > > Je suis client particulier au crédit agricole. > J'ai souscrit un déc ajouté le 2010/07/21 - 63 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier decouvert autorisé diminué sans prevenir
capitaine baril # capitaine baril SALUT Toi l'ancien des ecoutes telephoniques de l'Elysée. Plombier que tu es, les derniers tuyaux n'ont plus de secrets et en plus tes conseils avisés, pertinents mais derangeant pour cela je te nomme capitaine. Homme respectable et respecté dans une equipe de football. A combien de pourcentages hi media peut elle recevoir une OPA. Le flottant est dangereux a quelle echelle. REPOS TU PEUX DISPOSER # salut vieille canaille> tu as l air d attendre l opa... effectivement, depuis que dassault est sorti, il faudrait connaitre exactement la distribution du nouvel actionariat! il se pourrait tres ien que des banques americaines ou autres aient profites du retrait de dassault pour se placer a hauteur d un pourcentage inferieur a 5% si tel est le cas, alors effectivement un regroupement des ces 4,99% serait synonime d OPA hostile!!! personnellement , je ne pense pas a cela pour tout de suite! en effet, je pense que l on aura cela dans quelques annees (3 ans mini) il faut d abord que le modele economique de hi media soit verifie et ensuite les gros groupes s interesseront a ce genre de societe. en conclusion, je peux quand meme preciser qu une OPA sur une action ne peut que faire monter l action, ce qui fait le bonheur des actionnaires! donc qu il y ait OPA ou pas, un actionnaire place a 0,3 ne peut qu etre confiant et serein!!!!! cordialement ps/ le capitaine baril est une vieille connaissance!LOLOL # Capitaine baril Pas intelligent mais malin! telle est ma devise. Saint thomas disait je crois ce que je vois. T3 exceptionnel(CA 5768)ce trimestre ci est particulierement difficile?pourquoi? Vacances des salariés fermeture des entreprises au mois d'aout et conjoncture delicate alors bravo ZIM et son equipe(moins de jours travaillés que les autres trimestres) Nouvelles economiques achat de Publiceb objectif de CA maintenu(voir majoré) Excellentes critiques positives de la presse financiére. Dassault cede 2% du capital de l'entreprise hi med ajouté le 2010/07/21 - 63 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier capitaine baril
Carrefour lance un nouveau concurrent àRue du Commerce ! # Carrefour lance un nouveau concurrent àRue du Commerce ! Carrefour se lance sur le marché de la vente en ligne non alimentaire en inaugurant àpartir du 19 juin, le site Boostore.com. Le distributeur, qui assure être devenu le premier cybermarché alimentaire grâce àson site Ooshop, s'attaque àcette nouvelle activité qui représente environ 40% des ventes réalisées sur internet et devrait atteindre 16 Milliards d'Euros en 2010. Le groupe mise sur une stratégie commerciale agressive sur les prix mais apportant par rapport aux autres sites 'discount' une bonne qualité de service grâce àl'infrastructure Carrefour (système de paiement, crédit consommation, service après vente, offres commerciales conjointes). Boostore.com se veut fonctionnel, on y trouvera un moteur d'usage qui permettra àl'internaute de se voir proposer les produits qui correspondent àson besoin. Il comptera près de 125.000 références auxquels s'ajouteront 1 million de fichiers musicaux téléchargeables. Ses promoteurs ont voulu résumer sa philosophie àtravers le slogan : "tout est là, tout est net". Contrairement àbeaucoup de ses concurrents, Carrefour choisit de donner un nom différencié àson site qui vise une clientèle moins urbaine que Ooshop et adoptera une politique de prix différente de celle de ses hypermarchés. Le groupe se refuse pour l'instant àdonner le coût de son investissement, ainsi qu'un objectif de chiffre d'affaires. Il veut néanmoins devenir le leader sur ce segment, ce qui suppose une activité de plusieurs centaines de Millions d'Euros, et compte parvenir àla rentabilité d'ici trois ans. # ajouté le 2010/07/21 - 63 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Carrefour lance un nouveau concurrent àRue du Commerce !
analyse des durées des emprunts immobil... # analyse des durées des emprunts immobiliers - effarant Selon Patrimoine.com La durée des prêts immobilier continue de s'allonger En 2007, l'allongement des prêts immobiliers se poursuit, selon la 3ème édition de l'Observatoire des crédits immobiliers du courtier en ligne Meilleurtaux.com. Le prêt à 15 ans est passé de 36,3 % de part de marché en 2002 à 14 % actuellement. Il est remplacé par le prêt à 25 ans, qui devient "la durée favorite des Français" avec près de 32 % de part de marché. Le prêt à 30 ans se développe également, principalement pour les jeunes emprunteurs, et certaines banques vont même jusqu'à proposer des prêts à 40 ans, voire 50 ans. Notons dans l'article que la durée "nécessaire" d'emprunt (je préfère dire "nécessaire" plutôt que "favorite" qui me semble un terme inaproprié vu la raison) est passée de 15ans à 25ans en seulement 4 ans soit une augmentation de durée annualisée moyenne de 13.6% ! Simplement affolant ! Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 62 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier analyse des durées des emprunts immobil...
Natexis AM Immobilier a cédé pour 114 M... # Natexis AM Immobilier a cédé pour 114 Mâ?¬ dâ??actifs et en a acquis pour 130 Mâ?¬ Natexis Asset Management Immobilier a collecté 93 Mâ?¬ nets sur les SCPI dâ??immobilier dâ??entreprise Fructipierre, Fructiregions et Fructifonds immobilier, et sur la SCPI de Robien BP résidence et patrimoine. En 2005, 114 Mâ?¬ dâ??actifs immobiliers ont été cédés, dont 98 Mâ?¬ en habitation et 16 Mâ?¬ en immobilier dâ??entreprise. Les investissements réalisés portent sur 18 opérations représentant 130 Mâ?¬. 14 actifs ont été acquis ou retenus par les SCPI dâ??immobilier dâ??entreprise gérées pour un total de 61 Mâ?¬ à un taux de rendement moyen pondéré de 7,7%. Fructifoncier a ainsi acquis 15 000 m² de bureaux pour 63,3 Mâ?¬, à Saint-Denis. Le taux de rendement ressort à 6,2%. Source Business Immo ce jour Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 62 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Natexis AM Immobilier a cédé pour 114 M...
Choix assurance pret immobilier # Bonjour, J'ai fait une délégation d'assurance pour mon pret immobilier. Il en ressort que April est la moins chere. Sont ils serieux en cas de problème? A quoi faut il faire attention? Merci # effectivement, ce sont les moins cher j'ai fait mon assurance de pret avec eux. .. pour le moment, pas de problème, donc je ne peux me prononcer sur leur réaction en cas de besoin / soucis "Pascal" a écrit dans le message de news:43146d5b$0$17222$8fcfb975@news.wanadoo.fr... > Bonjour, > > J'ai fait une délégation d'assurance pour mon pret immobilier. Il en ressort > que April est la moins chere. > Sont ils serieux en cas de problème? > A quoi faut il faire attention? > > Merci > > > > # ajouté le 2010/07/21 - 62 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Choix assurance pret immobilier
Prêt immobilier pour un investissement à létranger # Bonjour, Je désire réaliser un investissement en achetant un logement à l'étranger dans un pays européen. Puis faire un prêt en France ou dois je le faire dans le pays ou se trouve le logement? Si je peux le faire en France puis je espérer le même taux que pour un investissement en France? Merci # Bien sûr que non. La raison pour laquelle la banque te fait un taux si bas, c'est précisément parce que tu utilises son argent pour acheter quelque chose que tu ne peux pas emporter à l'étranger en laissant tes dettes en Frances. "ogrysek" a écrit dans le message de news: 1124918626.517968.313380@g43g2000cwa.googlegroups.com ... Bonjour, Je désire réaliser un investissement en achetant un logement à l'étranger dans un pays européen. Puis faire un prêt en France ou dois je le faire dans le pays ou se trouve le logement? Si je peux le faire en France puis je espérer le même taux que pour un investissement en France? Merci # Bonjour, dans quel pays envisagez vous votre investissements avec quel apport et ou garantie de bien france Bien à Vous # En Pologne. J'ai 40% en apport et une maison en France en garantie # avez-vous eu entre temps des informations concernant une banque qui propose ce type de prête à l'étranger ? Je suis un peu dans le même cas que vous, sauf que je souhaiterais investir en grèce. # ajouté le 2010/07/21 - 62 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Prêt immobilier pour un investissement à létranger
Re: [Financement Crédit Immo] La Poste ou BNP? # Merci, de ta réponse c'est fort instructif. De toute façons je ne voyais pas bien comment j'aurais pu faire cadeau de 500 euros à la BNP alors qu'a la poste il n'y a pas de frais de dossiers et que le taux est plus bas. Sinon, ma banque est revenu à la charge me proposant 4,45 et 0 euros de frais de dossiers, mais sans vraiment flexibilité. Je ne suis pas trop intéressé pour rester avec eux car si à chaque fois que j'ai besoin d'un crédit il faut faire le tour de toutes les banques, marchander se facher c'est plus possible. Arnaud wrote: > Bonjour, > > Je suis client de la BNP et de la caisse d'épargne et j'ai acheté une maison > l'an dernier. Le TEG était identique mais j'ai pris la Cepargne et pour le > moment je ne le regrette pas : bcp plus souple. Si tu lis à la BNP ils te > mettent des clauses légèrement abusives du style : tu prends une caution et > non une hypothèque et ds le contrat, ils te demande de signer quelque chose > comme quoi au premier incident de paiement, tu t'engages à leur demande de > mettre une hypothèque sur ton bien ... J'ai voulu le faire retirer car c'est > une question de principe : ns avons pris une caution pr ne pas avoir > d'hypothèque, nous payons pour cela. Ils m'ont dit qu'ils ne pouvaient pas > (je précise que j'ai pris un crédit de 8 ans, que j'avais 60 % d'apport et > que le montant du crédit était couvert par des valeurs mobilières pour 50%), > donc ils ne prenaient pas bcp de risques .... D'ailleurs c'est une des rares > banques à faire cela. > Donc moi j'irai plutôt à la poste. > Ce n'est qu'un avis, peut être cela dépend de mon agence. > > Arnaud. > > _software@hotmail.com > a écrit dans le message de > news:1g73xhb.myz2al1dkmscyN%Renassance_software@hotmail.com... > > Bonjour, > > Je termine mon tour des banques. Voici les meilleures propositions que > > j'ai obtenus sur 20 ans : > > La Poste : 4,40% (hors assurance) 0 euros de frais de dossiers > > BNP : 4,50% (hors assurance) 500 euros de ajouté le 2010/07/21 - 62 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Re: [Financement Crédit Immo] La Poste ou BNP?
[FAQ][F] Liens vers des sites daides et de conseils pour la création dentreprise # Auteur: Bruno Broc - - Expert-comptable - 91 - PALAISEAU Version: 3.05 [FAQ][F] Liens vers des sites d'aides et de conseils pour la création d'entreprise. Si vous avez d'autres sites non-commerciaux àproposer, écrire à: brocexco@wanadoo.fr Une version html de ce document est en ligne sur : . - PLAN - A - Les sites généralistes de conseils A1 - France A2 - Etranger B - Les charges sociales de l'entrepreneur en France C - Conseils pour l'établissement d'un plan d'affaires. C1 - en français C2 - en anglais D - Des logiciels financiers (gratuits) E - Les revues. F - La solidarité entre entrepreneurs G - Le financement G1 - Les sites non régionaux G2 - Les sites des Conseils Régionaux Francais H - Quels statuts ? I - Sites divers. AVERTISSEMENT. - Cette Faq mentionne de nombreux sites étrangers. Le lecteur français doit alors bien distinguer les informations trop locales de celles qui nous sont communes. Cette remarque concerne surtout les aspects juridiques et comptables, et, - accessoirement -, en matière d'études de marché, les divergences de comportement des populations. A - LES SITES GENERALISTES DE CONSEILS. - A 1 - Des sites français. - - Un préliminaire très complet de tous les aspects de l'art d'entreprendre : - L'Agence Pour la Création d'Entreprise : - Les Boutiques de gestion, avec un moteur de recherche d'autres sites : - CREASCOP : Assez complet. Il faut s'inscrire pour bénéficier de l'ensemble des conseils. - L'espace création de Strategic Road : (Nombreux articles en anglais) - L'espace netpme : Très orienté vers des aspects pratiques. - Un guide du créateur d'entreprise par CAP CREATION (Merignac) - Un site privé qui donne quelques sujets de marketing intéressants pour le créateur d'entreprise : - Un site privé avec forum, liens, articles divers: - Un guide du "freelance" : - Dossiers divers concernant surtout les indépendants (dont les agents commerciaux): - ajouté le 2010/07/21 - 62 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier [FAQ][F] Liens vers des sites daides et de conseils pour la création dentreprise
travailleur frontalier # Bonjour, resident en France et travaillant en Allemagne, je recois ma paye en Allemagne sur un compte allemand. Mais vivant en France, je transfert tout le mois mon salaire sur mon compte en France et ca, pardonnez-moi l'expression, "coute la peau du c..." Existe-t'il une banque qui permet de faire ces transferts a moindre frais? Merci et @+, Tommy # "Tommy" vient de nous annoncer : > Existe-t'il une banque qui permet de faire ces transferts a moindre frais? J'ai un compte chez Postbank et les virements par internet vers la france y sont gratuits. # "JR" vient de nous annoncer : > "Tommy" vient de nous annoncer : >> Existe-t'il une banque qui permet de faire ces transferts a moindre frais? > > J'ai un compte chez Postbank et les virements par internet vers la france y > sont gratuits. àcondition de spécifier l'IBAN et le BIC/SWIFT du compte destinataire bien sûr... # Meci JR, j'ai entendu dire qu'avec l'IBAN et le BIC, les transferts Europeens devraient etre gratuits. Je vais aller discuter avec ma banque (Commerzbank) et sinon j'irai chez Postbank Encore merci JR Tommy "JR" wrote in message news:mesnews.db647d38.81740b0c.79.480@free.fr... > "JR" vient de nous annoncer : > > "Tommy" vient de nous annoncer : > >> Existe-t'il une banque qui permet de faire ces transferts a moindre frais? > > > > J'ai un compte chez Postbank et les virements par internet vers la france y > > sont gratuits. > > àcondition de spécifier l'IBAN et le BIC/SWIFT du compte destinataire > bien sûr... > > > # "JR" a écrit dans le message de news: mesnews.db647d38.81740b0c.79.480@free.fr ... > àcondition de spécifier l'IBAN et le BIC/SWIFT du compte destinataire > bien sûr... Et que ton salaire ne soit pas supérieur à12.500 EUR ! Cordialement, - Dolly Prane # "Tommy" a écrit dans le message de news: bii8hu$gbo$ 1@news-reader2.wanadoo.fr ... > j'ai entendu dire qu'avec l'IBAN et le BIC, les transferts Europeens > devraient etre gratuits. > Je vais alle ajouté le 2010/07/21 - 62 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier travailleur frontalier
Vivendi Universal: le marché du disque repart # Vivendi Universal: le marché du disque repart Vivendi Universal : le marché du disque repart Le titre Vivendi Universal s'adjuge 1,7% àParis ce matin dans des volumes relativement étoffés au regard d'un marché particulièrement attentiste ce matin. Il faut dire que l'industrie du disque a appris une bonne nouvelle hier soir, puisque selon les chiffres du British Phonographic Industry (BPI), les ventes de disques ont progressé de 4% en valeur sur le second trimestre 2004 par rapport àla même période de 2003. Les ventes d'albums ont ainsi grimpé de 3,7%, tandis que le marché des 'singles' a enregistré sa première progression enâ?¦ 5 ans (+15,4% en volumes et +8,1% en valeur) ! La part de marché des DVD musicaux a doublé en un an sur le marché britannique, passant de 1,9 à4%. En outre, la performance des artistes britanniques sur le marché américain, grâce àquelques groupes phares tels Franz Ferdinand ou The Darkness, est en nette amélioration. # ajouté le 2010/07/21 - 62 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Vivendi Universal: le marché du disque repart
SG Securities nest plus àvendre # SG Securities n'est plus àvendre SG Securities n'est plus àvendre # Tu as d'autres infos stp ? détail de leur note ? # simple constatation / sites boursier Il me semble que les nouvelles pléthoriques de la Sté ces dernières semaines, ainsi k les résu demain et les news ki ne manqueront pas d'arriver ( cf conf. du 19 aux states ), puis l'AGE le 29sept. Font k le ou les hedge fund(s) auront fini la lessive, très bientôt Regarde la manip sur le BS today... amha elle va repartir vers le nord, fort. Je suis acheteur. Retour àavril 06 ? # Re: simple constatation / sites boursier Oui j'ai vu tomber à0.10 E le BS Suis perplexe... Dans le même temps l'action montait # Re: simple constatation / sites boursier e-sacha a écrit : Oui j'ai vu tomber à0.10 E le BS Suis perplexe... Dans le même temps l'action montait Moi aussi je suis très perplexe, car on ne balance pas de grosses quantités de BS quand on est sur que l'action va monter rapidement. Et en plus je ne vois pas ce que des hedge funds font ici, car il ne devrait pas y avoir de ventes àdécouvert sur ce titre qui n'est pas au SRD. Je n'ai sans doute pas bien compris !!! # Je me suis repositionné sur la valeur à5.15 pour jouer l'agitation des résultats. # j'ai regardé pour mémoire, lors des resus annuels de l'an passé, le jour même elle a pris 9,50% sur un bilan très positif... avec àl'époque des propos encourageant pour la suite....puis l'explosion lors de son accord avec Biomérieux... vite tombé aux oubliettes du tunnel boursier du mois de Mai.... demain, elle sort du tunnel? Mais bon, je ne la connais pas, et vous êtes nombrteux ici àbien la connaître...alors je suis.. # je ne comprend pas quand l'action monte,les bs devraient suivre et la c l'inverse!!!!!!!!! # Elle est habituée aux feus de paille, alors j'en sais rien ce qui se passe : Les courants acheteurs sont systématiquement absorbés par des v ajouté le 2010/07/21 - 62 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier SG Securities nest plus àvendre
3 mauvaises nouvelles pour le cac en 1 journée # 3 mauvaises nouvelles pour le cac en 1 journée ibm + kirch + irak = attention je me refuse àvader par principe mais il faut avouer que c'est une journée pourrie. vive les liquidités a 0%!! # nb c'est pas une analyse sur wavecom comme vous avez noté. # sagesse est de faire rond dos ! Il y aura de nouvelles opportunités et c'est tant mieux, la sagesse est calme garder. Ce n'est pas un crack, c'est un couak ! # ca va pas durer le marché joue a se faire peur # sagem ... Perso j'ai bazardé Sagem (avec pas mal d'autres d'ailleurs)à12h30, suite àl'annonce de notre pote Saddam. Honnêtement, suis pas sûr qu'on ne file pas direct vers les 4300 pts. Sagem m'a l'air aussi bien parti pour les 61. A+ # on verra je ne pense pas que sadham modifiera sérieusement les cours. Si l'iran suit alors OK sinon sans incidence. Il ne fournit que 2M barils jour.# ajouté le 2010/07/21 - 62 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier 3 mauvaises nouvelles pour le cac en 1 journée
immo selon les particuliers français # immo selon les particuliers français Plus de la moitié des ménages pensent que les prix de l'immobilier vont poursuivre leur hausse Le logement est devenu le 1er poste de dépenses des ménages français, 24 % du budget, selon le baromètre Credoc établi pour le réseau coopératif d'agences immobilières Orpi. 53 % des Français pensent que les prix de l'immobilier vont augmenter d'ici à 6 mois. Ce sont principalement les 18-24 ans qui sont les plus pessimistes (71 %), suivis des inactifs, ouvriers et employés. Face à la hausse des prix, 26 % des ménages avouent qu'ils sont prêts à acheter dès que possible. C'est surtout le cas des 18-24 ans (24 %), des 25-34 ans (33 %) et de ceux qui vivent chez leurs parents (48 %). Ainsi près de 22 % des ménages, dont 42 % des 18-34 ans, ont un projet immobilier d'ici à 2 ans. Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 61 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier immo selon les particuliers français
immobilier US: # immobilier US: Lorsqu'ils sont rejetés par les banques classiques en raison de leur mauvais profil de risque, les citoyens américains qui désirent acheter un logement s'adressent aux «subprime lenders», où ils payent 2 à 3 % de plus. Un business juteux ? Quand tout va bien, oui, mais quand la conjoncture se retourne, c'est la bérézina. il a 2 semaines , ResMae Mortgage a ainsi fait la culbute ; c'est la troisième faillite d'un subprime lender depuis le début de l'année. Marginal ? Peut-être. Significatif ? Sûrement ! Au début février, le géant britannique HSBC avait jeté un froid en provisionnant 10,6 milliards de dollars sur ses prêts hypothécaires aux Etats-Unis. Cette déroute est la conséquence de la fuite en avant pratiquée ces dernières années : au lieu de rembourser leur prêt hypothécaire, nombre d'Américains empruntaient au contraire davantage, parallèlement à l'augmentation de valeur de leur maison. Maintenant que cette valeur est orientée à la baisse, le robinet s'est fermé ! Et les banques se montrent beaucoup plus sévères. Résultat : les uns doivent revendre et les autres ne peuvent plus acheter, tandis que ceux qui ont les moyens attendent... que les prix baissent davantage. Fameux cercle vicieux. Or, de l'aveu même de Ben Bernanke, le président de la Federal Reserve, la déprime du marché immobilier est la principale menace pesant cette année sur la conjoncture économique américaine. Au vu de ce qui précède, la banque UBS n'attend plus qu'un petit 2 % de croissance au premier semestre. Sera-ce indolore pour le reste du monde ? Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 61 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier immobilier US:
Incidence krach immobilier # Incidence krach immobilier Bonjour, Sans parler de krach de l'immobilier, il semblerait qu'on s'approche d'un plafond avant un retour de tendance des prix à la baisse (voir ce forum de l'immobilier) Pour ceux qui l'ont vécu notamment un krach immobilier, comment se comportent les actions lorque les prix de l'immo baissent ? > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 61 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Incidence krach immobilier
immobilier inquiete # immobilier inquiete Wall Street recule, inflation et immobilier inquiètent LA CLÃ?TURE DE WALL STREET NEW YORK (Reuters) - Wall Street a terminé en baisse jeudi, de nouveaux signes de ralentissement du marché immobilier venant s'ajouter aux craintes persistantes liées à l'inflation et à la hausse des taux d'intérêt. Cette ambiance morose a empêché le marché de profiter du repli marqué des cours du pétrole après l'annonce d'une nette augmentation des stocks de fioul domestique et l'optimisme affiché par BP sur le retour à la normale de la production de son champ de Prudhoe Bay, en Alaska. L'indice Dow Jones a fini en baisse de 74,76 points, soit 0,66%, à 11.331,44. Le Standard & Poor's 500 a abandonné 6,24 points (0,48%) à 1.294,02 et le Nasdaq Composite a cédé 12,55 points (0,58%) à 2.155,29. Comme mercredi, le marché est resté en proie au pessimisme sur la consommation des ménages et les profits des entreprises face à la multiplication des signes de ralentissement du marché immobilier et de persistance de l'inflation. Sur ce dernier point, Janet Yellen, la présidente de la Réserve fédérale de San Francisco, a alimenté les craintes des investisseurs en déclarant que la Fed devrait adopter un biais haussier en matière d'évolution de ses taux d'intérêt. Ses propos ont pesé sur les valeurs financières, particulièrement sensibles aux perspectives de hausse des taux: Citigroup a perdu 1,18% à 48,55 dollars et JP Morgan Chase & Co 1,48% à 45,20. La National Association of Realtors, la fédération des agents immobiliers américains, a elle aussi alimenté la morosité ambiante en annonçant tabler désormais sur une baisse de 7,6% des reventes de logements cette année aux Etats-Unis, alors qu'elle tablait il y a un mois sur un recul de 6,5% seulement. Dans le même secteur, les groupes de construction Beazer Homes USA et KB Home ont abaissé leurs prévisions de résultats. Ce double avertissement a fait perdre jusqu'à 1,8% à ajouté le 2010/07/21 - 61 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier immobilier inquiete
Evolution immobilier ? # Bonjour tous, Cet aprèm' je discutais avec un ami de la hausse des prix de l'immobilier (neuf)... Je lui disais que ça pouvait pas rester aussi haut et que c'était obligé qu'il y ait une correction 'un jour'... Enfin du moins c'est ma conviction (que les prix sont trop élevés ), ce à quoi il m'a répondu que les prix de l'immobilier (neuf) ne baissaient jamais... (Bien qu'il soit d'accord avec moi que c'était 'un peu' cher...) Ce qui aurait tendance à m'inquiéter (ben oui, n'étant pas proprio pour l'instant... ;o) ) Quel est votre opinion là -dessus ? Merci par avance ! # "Smiley" a écrit dans le message news: 3F916886.DB3563BD@SPAMNOnetcourrier.com ... > Bonjour tous, > > Cet aprèm' je discutais avec un ami de la hausse des prix de > l'immobilier (neuf)... Je lui disais que ça pouvait pas rester aussi > haut et que c'était obligé qu'il y ait une correction 'un jour'... Enfin > du moins c'est ma conviction (que les prix sont trop élevés ), ce à > quoi il m'a répondu que les prix de l'immobilier (neuf) ne baissaient > jamais... (Bien qu'il soit d'accord avec moi que c'était 'un peu' > cher...) Ce qui aurait tendance à m'inquiéter (ben oui, n'étant pas > proprio pour l'instant... ;o) ) > > Quel est votre opinion là -dessus ? > > Merci par avance ! Change d'ami. # Arf :o) Non non, celui-là je le garde... Ce qui n'empêche pas la divergence d'opinion sur certains sujets, non mais alors D'ailleurs je crois que sa source vient de professionnels de l'immobilier... ...Donc j'en déduis que même eux ne le savent pas (ou alors ils 'trichent'... ) Merci Asp Explorer wrote: > > "Smiley" a écrit dans le message news: > 3F916886.DB3563BD@SPAMNOnetcourrier.com ... > > Bonjour tous, > > > > Cet aprèm' je discutais avec un ami de la hausse des prix de > > l'immobilier (neuf)... Je lui disais que ça pouvait pas rester aussi > > haut et que c'était obligé qu'il y ait une correction 'un jour'... Enfin > > du moins c'est ma conviction (que les prix sont ajouté le 2010/07/21 - 61 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Evolution immobilier ?
[EBP gestion commerciale] Listing ave # Bonjour àtous. J'espère ne pas chercher une réponse tellement vieille que la question vous agacerait. J'aurais besoin de faire un listing avec les N° de factures d'une période données, et les taux de tva et les montants correspondants, le tout bien différencié (et ouais, saisie dans la compta chez ciel, on a pas encore rattrapé tout le retard . Le wingénérateur est assez "couillon" d'utilisation, dans tous les sens du terme. Les valeurs intégrables ne sont pas, àmon idée, toujours très simples àtrouver dans l'arborescence de droite (tentative de modification du modèle d'impression du journal des ventes, presque bien, mais ne met que le total de la tva par facture... j'ai tout de même réussi àinsérer dans ce doc le mode de règlement... je suis très fier de moi ). Il me semblait avoir trouvé un jour un forum spécial pour EBP, ma foi je ne remet pas la souris dessus. Merci pour votre aide, Bonne journée ! David # ajouté le 2010/07/21 - 61 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier [EBP gestion commerciale] Listing ave
Maxime de fin ... de semaine # Maxime de fin ... de semaine 2 Sabine aime la bourse, elle aime gagner des sous pour acheter des dessous. Parfois, elle est sans dessus dessous câ??est sans que lâ??on aime Sabine.... La suite est longue, car je me suis pris au jeu... ainsi je m'amuse avec les mots. Désormais, je viendrai de temps en temps, avec des histoires les unes plus drôles que les autres, du moins je l'espère.... aprés peut être publication... A+ # et ben , on a de la chance sur boursier, surtout le webmestre, il va pouvoir se marrer !! # clap clap clap! moi aussi c'est sans ses dessous que la préfère... lol # Là, on reconnait les bons.... Bonne nuit ! # ajouté le 2010/07/21 - 61 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Maxime de fin ... de semaine
Les prix de limmobilier locatif # Les prix de l'immobilier locatif continuent de croître en février Le prix moyen mensuel du m2 loué à Paris s'est établi à 25,16 euros en février 2007, soit une hausse annuelle de 5,7 % sur un an, selon le dernier baromètre SeLoger. En région parisienne, les loyers ont augmenté dans tous les départements, variant annuellement de +0,5 % en Seine-et-Marne (13,57 euros/m2), à +5,6 % dans les Hauts-de-Seine (20,10 euros/m2). Dans les grandes villes de province, les prix des locations ont augmenté de 3,3 % à Lyon (10,53 euros/m2), de 3,4 % à Marseille (13,17 euros/m2), de 5,2 % à Bordeaux (11,95 euros/m2), de 2,9 % à Nice (14,67 euros/m2) et de 2,8 % à Lille (12,55 euros/m2). Seules deux villes enregistrent une baisse : -0,6 % à Toulouse (12,10 euros/m2) et -0,1 % à Montpellier (12,33 euros/m2). © Patrimoine.com Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 60 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Les prix de limmobilier locatif
immobilier " le point " # bonjour, voilà je viens d'apprendre qu'il y avait un article interressant sur lévolution de l'immobilier dans le magasine Le point. Par contre il est plus disponible en kiosque car le nouveau numéros est sorti hier. est-ce quelqu'un la lu ? # oui je l'ai lu. En gros on est au top. "dodo" a écrit dans le message de news:bpo2h3$qsr$1@news-reader4.wanadoo.fr... > bonjour, > > voilà je viens d'apprendre qu'il y avait un article interressant sur > lévolution de l'immobilier dans le magasine Le point. Par contre il est plus > disponible en kiosque car le nouveau numéros est sorti hier. > > est-ce quelqu'un la lu ? > > # je me doute bien qu'on est au top, mais est-ce qu'il parle pas d'une éventuelle baisse. par hasard tu as pas l'article sous le coude "Finesse" a écrit dans le message de news: 3fbfe22e$0$2379$ 626a54ce@news.free.fr ... > oui je l'ai lu. En gros on est au top. > "dodo" a écrit dans le message de > YnBvMmgzJHFzciQxQG5ld3MtcmVhZGVyNC53YW5hZG9vLmZyLi4u news: > > bonjour, > > > > voilà je viens d'apprendre qu'il y avait un article interressant sur > > lévolution de l'immobilier dans le magasine Le point. Par contre il est > plus > > disponible en kiosque car le nouveau numéros est sorti hier. > > > > est-ce quelqu'un la lu ? > > > > > > # www.lepoint.fr et tu l'auras toi aussi sous le coude ! Fais une recherche sur le mot immobilier. Bonne lecture. "yoyo" a écrit dans le message de news:bpooob$mg1$1@news-reader1.wanadoo.fr... > je me doute bien qu'on est au top, mais est-ce qu'il parle pas d'une > éventuelle baisse. > > par hasard tu as pas l'article sous le coude > > > "Finesse" a écrit dans le message de news: > 3fbfe22e$0$2379$ 626a54ce@news.free.fr ... > > oui je l'ai lu. En gros on est au top. > > "dodo" a écrit dans le message de > > YnBvMmgzJHFzciQxQG5ld3MtcmVhZGVyNC53YW5hZG9vLmZyLi4u news: > > > bonjour, > > > > > > voilà je viens d'apprendre qu'il y avait un article interressant sur > > > lévolution de l'immobilier dans le magasine ajouté le 2010/07/21 - 60 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier immobilier " le point "
bulle immobilière et SCPI # bulle immobilière et SCPI Bonjour, J'ai acheté de l'Immorente et de l'effimo en début d'année. Mais pas énormément : c'était mon premier investissement en pierre papier et je voulais voir ce que cela pouvait donner : montage du dossier, perception des dividendes... J'envisage de réinvestir, toujours dans effimo et immorente car elles me paraissent plus saines que les autres (je ne suis pas un expert, mais en épluchant les rapports annuels d'une vingtaine de SCPI, j'ai remarqué que c'étaient les seules à ne pas puiser dans le report à nouveau pour distribuer des dividendes, ce qui, à mon avis de novice, est un signal de bonne santé et de bonne gestion) En étudiant de près la situation actuelle, il est clair que des risques d'éclatement de bulle immobilière existent (je ne lance pas un débat la-dessus, je ne suis ni "haussier, ni baissier", mais il faut admettre qu'il y a de gros risques...). Ma question est : si éclatement de bulle immobilière il y a, sera-t-elle cantonnée à l'immobilier d'habitation ? Ou peut-on s'attendre à une extension à tout ce qui touche la pierre comme dans les années 1990 ? (certains disent que non car aujourd'hui le marché des SCPI serait plus liquide ??) La question corrollaire est : si jamais extension à l'immobilier de bureau il y a, pensez vous qu' Immorente et Effimo soient bien armées pour surmonter cette crise (immorente a semble-t-il surmonté la crise de 1990, mais y a-t-elle laissé des plumes ?) Merci pour vos avis... Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 59 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier bulle immobilière et SCPI
changement dassurance pour prêt immobilier # Bonjours a tous, Excusez par avance si la réponse à ma question se trouve sur ce forum, mais je ne l'ai pas trouvé. Je voulais savoir si il y a moyen de changer d'assureur une fois le prêt accordé et l'acte chez le notaire effectué? Si c'est possible merci de m'indiqué comment faire. PS: en fait mon assureur (AFI EUROPE)ne veut pas m'assurer sur tout. Si c'est pas possible est-il possible de prendre une assurance complémentaire pour m'assurer sur ce qu'il (AFI) ne veullent pas. Je suis un peut perdu, la signature doit se faire avant le 15/09/05. Merci par avance de votre aide. Olivier J. # Oui à plusieurs conditions : 1) Que le bénéficiaire de l'assurance soit d'accord, 2) Que vous puissiez résilier l'assurance en cours, je crois que c'est prévu par les textes législatifs ou réglementaires, en général à la date anniversaire moyennant le respect d'un préavis (2 mois?) >Je suis un peut perdu, la signature doit se faire avant le 15/09/05. Ce qui est exposé ci-dessus est valable à tout moment, avant ou après le déblocage des fonds... "olivierjacq" a écrit dans le message de news: 1126528800.24386@forums.actufinance.fr... > Bonjours a tous, > Excusez par avance si la réponse à ma question se trouve sur ce forum, > mais je ne l'ai pas trouvé. > Je voulais savoir si il y a moyen de changer d'assureur une fois le > prêt accordé et l'acte chez le notaire effectué? > Si c'est possible merci de m'indiqué comment faire. > PS: en fait mon assureur (AFI EUROPE)ne veut pas m'assurer sur tout. > Si c'est pas possible est-il possible de prendre une assurance > complémentaire pour m'assurer sur ce qu'il (AFI) ne veullent pas. > Je suis un peut perdu, la signature doit se faire avant le 15/09/05. > Merci par avance de votre aide. > Olivier J. > _ > > Posté via le forum de la finance > http://forum.actufinance.fr > _ # ajouté le 2010/07/21 - 59 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier changement dassurance pour prêt immobilier
a propos de changement dagence àla SG et autre # De mauvais rapport avec ma conseillere (du nottament a son extreme lenteur a traiter mes demandes ) me donne envie de changer d'agence en notifiant mes raisons (justifiees) au directeur de mon agence actuel. Savez vous si les agences s'en foute de voir partir un bon client vers une autre agence de la même banque ou si cela compte pour elles? merci pour vos réponses Adèle #  [red] - Sorry, this article contains an active X-No-Archive header - Contact the author if you have any questions about this restriction [/red] If you wish to read this article you will need a newsreader and follow this URL news:slrncffp5b.b7p.news@dspnet.fr.eu.org # Le 16 Jul 2004 14:22:35 GMT, Philippe Chevalier a écrit : > >Et quant a changer d'agence, tu n'a pas, a priori, a fournir de >justification. > je pensais plus au fait de lui montrer mon mécontentement Adèle # Salut, tu envoies un mail àla relation client ! Elle se fera gronder. Moi ca faisait 4 mois que mon conseiller devait me rembourser les frais de dossier de mon credit immo. Un petit mail àla relation client, une semaine apres, c'etait crédité ! Relations.Clientele@socgen.com A plus adele wrote: > Le 16 Jul 2004 14:22:35 GMT, Philippe Chevalier a > écrit : > > > >>Et quant a changer d'agence, tu n'a pas, a priori, a fournir de >>justification. >> > > > je pensais plus au fait de lui montrer mon mécontentement > > > Adèle > > > # Merci bcps en effet surtout que mon affaire consiste aussi dans le remboursement des frais de transfert d'un PEA, et ca traine depuis plus de deux mois. Je pense que ca ne doit pas etre très compliqué de rembourser les frais de transfert d'un PEA? Adèle Le Sat, 17 Jul 2004 14:53:21 +0200, lecef a écrit : >Salut, >tu envoies un mail àla relation client ! >Elle se fera gronder. > >Moi ca faisait 4 mois que mon conseiller devait me rembourser les frais >de dossier de mon credit immo. >Un petit mail àla relation client, une semaine apres, c'et ajouté le 2010/07/21 - 59 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier a propos de changement dagence àla SG et autre
Contrôle de gestion des pertes - Operational Risk Metrics - RiskoSoft - MANAGEMENT FACILITY, IASB #   RiskoSoft est une plateforme COMPLETE de logiciels de support des procédés de REPRISE DE PERTES DE VALEUR, â?¢ conforme àla procédure IASB exigée des entreprises dâ??industries et de Services (privés et publics), et â?¢ conforme àla procédure IASB-Bâle2 exigée des Banques et des Assurances, â?¢ CONFIGURABLE SUR MESURE. POINTS FORTS : Fonctionnalités EXCLUSIVES sous brevet USO, labellisées par CEE-ANVAR pour : â?¢ Articuler les procédures STATISTIQUES et les procédures de COMPTABILITE, â?¢ Identifier un actif qui a pu perdre de la valeur, â?¢ Calculer les pertes anticipées (Expected losses, EL), â?¢ Etablir la CARTOGRAPHIE des risques, â?¢ Publier le JOURNAL des risques, â?¢ Intégrer les données internes/externes des pertes non anticipées (Unexpected lossesUL), â?¢ Calculer la VaR et évaluer la VALEUR RECOUVRABLE ; â?¢ Calculer la PD, la LGD, lâ??EAD, les FONDS PROPRES et les PROVISIONS liés au risque de CONTREPARTIE, au risque OPERATIONNEL et au risque de MARCHE ; â?¢ Mettre lâ??entité en position de RESTRUCTURATION exigée par lâ??IASB pour la reprise de la perte de valeur, établir les PREVISIONS ou les flux de trésorerie futurs ; â?¢ PILOTER les Unités Génératrices de Trésorerie (UGT), â?¢ Gérer la PARTICIPATION et la MOTIVATION des Ressources Humaines (RH), â?¢ Etablir les BALANCES mensuelles de gestion des pertes, â?¢ Assurer le REPORTING de la performance économique et de le reporting de la performance Qualité. Objectifs/ Contrôle de gestion des pertes: Lâ??enjeu avec RiskoSoft Operational Risk Metrics est dâ??aller au-delàde lâ??analyse statistique et du calcul de la VaR pour intégrer les concepts de « valeur recouvrable », de provisions pour risques (IASB) et de ratio de solvabilité (Bâle 2) dans les missions traditionnelles de Contrôle de gestion : â?¢ Contrôle des objectifs de performan ajouté le 2010/07/21 - 59 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Contrôle de gestion des pertes - Operational Risk Metrics - RiskoSoft - MANAGEMENT FACILITY, IASB
Gestion des indicateurs génériques des risques - Procédure IASB/Industries et Services - Pr # Les indicateurs génériques des risques sont en même temps de indicateurs de reprise de perte de valeur. Ce sont des indicateurs sur lesquels le personnel peut sâ??appuyer pour réduire la VaR àpartir dâ??un modèle dâ??agrégation des risques (Risques opérationnel, Risque de marché, Risque de contrepartie), améliorer le résultat de lâ??entreprise, donc ses capitaux propres et son ratio de solvabilité. Cette agrégation recommandée par Bâle 2 correspond aux dispositions de lâ??IASB relatives au regroupement des actifs « pour apprécier leur caractère recouvrable ». La méthodologie RiskoSoft Operational Risk Metrics, validée par de longues années de pratique, part du principe que le « comportement des coûts » est influencé non pas seulement par le volume ou le prix de vente, mais par les facteurs du comportement des ressources humaines : - absentéisme, - accidents de travail, - défauts de qualité, - écarts de productivité directe (sur-temps de main dâ??oeuvre, sur-consommations matières), - écarts de savoir-faire (know-how). Ces facteurs sont des indicateurs de base, en ce sens quâ??ils sont répétitifs et ont un caractère additif ou structurel. Lâ??entreprise peut donc anticiper leur occurrence si elle sait établir les corrélations entre les événements entraînant des pertes, les indicateurs génériques et leurs composants financiers : - Surtemps - Sursalaires, - Surconsommations, - Non production, - Non création de potentiel. Le niveau de contrôle que lâ??entreprise peut exercer sur ces facteurs détermine ses avantages économiques et ses flux de trésorerie futurs. Ces facteurs sont des Indicateurs clés de gestion de la motivation des ressources humaines (GMRH). Ce sont des facteurs structurels et comme tel, ils doivent être traités globalement, comme lâ??IASB lâ??indique, dans un système de pondération c ajouté le 2010/07/21 - 59 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Gestion des indicateurs génériques des risques - Procédure IASB/Industries et Services - Pr
Forum Maroc Telecom : Et MAROC TELECOM en SRD ? # Sté Gale 17H33 12.48 E + 5.23 % 446 913 titres échangés. En tête des augmentations du SRD et volumes explosés encore cette séance. Merci àvous. # ben félicitation àtoi...aujourd'hui...joli coup # Bonsoir Tykern, Merci àtoi. Oui, je suis content de moi. C'est ma préférée en SRD. Je vais pourtant continuer de la suivre. Mets la dans ta liste. # Bonjour àvous toutes et àvous tous, Sté Gale 12H18 12.50 E + 0.16 % 125 480 titres échangés. Des ordres de quelques milliers (voir même de l'ordre de la dizaine) de titres viennent d'être échangés, comme quoi MAROC TELECOM àle vent toujours en poupe. Il lui reste toujours ce potentiel des 13.20 euros du 18/04. Carnet d'ordres actuel : 25 030 8 099 3,09 Achet. 9 Vend. 9 1,00 Moy. A 1 522 Moy. V 900 1,69 3.09 X plus de titres àl'achat, autant d'acheteurs que de vendeurs, moy A = 1.69 X celle des V # Graphiquement, depuis ce matin (un peu plus de 10H) le cours est monté de 12.18 euros à12.54 euros, soit plus 2.95 %. C'est déjàbien pour du SRD. Nous sommes dans ce que j'appelle le "crêneau déjeuner", donc encore des ordres àvenir, et ensuite on avise. # Pub ! Un exemple : A 12H05 15 884 titres échangés à12.53 euros, soit 199 026 euros ! Houlà! # Re: pub Bonjour JP Dis moi, tu n'aurais pas d'haricots àcueillir dans ton jardin? A+ # Bonjour Gilles, Non point. Mais il est vrai que ça continue de monter, tu penses àune allégorie ou bien vraiment au potager ? # Et ça continue ! Sté Gale 13H20 12.60 E + 0.96 % 151 287 titres échangés A + 5.95 % et nous sommes en tête du SRD pour la pub ! # Une annonce de Boursier.com sur MAROC TELECOM à13H28. # ajouté le 2010/07/21 - 59 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Forum Maroc Telecom : Et MAROC TELECOM en SRD ?
Bonjour et bonne année # Bonjour et bonne année Bonjour, je suis un nouvel inscrit et j'ai une question : y a t il fdurepai de bourso... parmi vous ? # Re: Bonjour et bonne année Bonjour Non mais parfois les gens changent de pseudo d'un forum àl'autre Bonne fin de week-end # en fait, c'est quelqu'un qui avait écrit celà: je viens de me taper les 52 pages du rapport de Nicox Sauf la fin qui est la partie financière.Comprend rien. Il en ressort que je comprends mieux comment marche NO . Et d'abord pourquoi il a une action sur les vaisseaux sanguins : parce qu'il est un composant naturel de l'endothélium vasculaire (= revêtement interne -on dit endoluminal- du vaisseau sanguin , c'est àdire (important) qu'il s'agit de la couche cellulaire qui est au contact du flux sanguin donc qui largue directement dans le sang par exocytose le NO (pardon pour ceux qui savaient , c'est toujours un bonheur de saisir des nouveautés et de les énoncer). Ce NO , composant naturel de l'endothélium a un rôle important dans le vieillissement du vaisseau et ses conséquences (maladies cardio-vasculaires , première cause de mortalité et de morbidité au monde). Les causes qui font qu'un vaisseau se bouche et provoque un infartus ou une ischémie dans le lit d'aval sont (en gros) , le dépôt progressif de cholestérol (qui va provoquer la plaque athéromateuse) et l'obstruction aiguê d'un vaisseau déjàabimé par un caillot dont la formation débute par ce qu'on appelle un clou plaquettaire (amas de plaquettes ). Ã? joie , le NO agit sur les deux facteurs , surtout s'il est associé àune statine dans le premier cas. Ce qui veut quand même dire au passage que çàouvre éventuellement la voie àune prévention primaire et non seulement secondaire comme je vous l'indiquais précédemment. Au déroulé de la lecture on se rend compte que le labo Nicox àmontré (sur modèle animal) la supériorité de ses ajouté le 2010/07/21 - 59 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier Bonjour et bonne année
choix dagent immob. pour mettre en loc... # choix d'agent immob. pour mettre en location Bonjour à tous, Faut il faire jouer la concurrence ou rester fidèle à un agent immobilier si on veut mettre en locations deux appartements ? En ce moment, on a un appart qui est géré par un agent et on pense mettre en location un deuxième appart. Comme dit le proberbe "il ne faut pas mettre les oeufs dans le même panier" Vos avis sont les bienvenus Message suivant > Reporter un abus # ajouté le 2010/07/21 - 58 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier choix dagent immob. pour mettre en loc...
duree dimmobilisation dun ordinateur portable? # pendant quelle durée doit-on immobiliser un ordinateur portable? deux ans, cinq ans? - gdm sites liberaux et sites libertariens: http://www.liberalia.com http://www.catallaxia.org # gdm écrivait : > pendant quelle durée doit-on immobiliser un ordinateur portable? deux ans, > cinq ans? Valeur de l'ordinateur ? En dessous de 500 euros cela peut être placé en charge (valeur des portables d'occasion maintenant). Il n'y a pas de règles de durées du moment que l'on peut justifier que l'on ne l'utilise pas plus longtemps. Cela peut être 3 ans en dégressif par exemple. - HMG - # Bonjour, Le 14/10/03, "gdm" nous a chuchoté : > pendant quelle durée doit-on immobiliser un ordinateur portable? deux ans, > cinq ans? matériels informatique : 3 ans (sans garantie) peut etre que ca peut etre different dans certains cas... - - www.ctc-soft.com Logiciels de Gestion de saisie terrain Spécialisé Tournées de boulangers Gestion Documentaire/Bibliographique/Courrier entreprise Comptabilité shareware Logiciel salle de Loto - # Salut, On Tue, 14 Oct 2003 22:16:55 +0200, gdm wrote: > pendant quelle durée doit-on immobiliser un ordinateur portable? deux > ans, cinq ans? Sauf erreur, la "recommandation" c'est 3 ans pour tout le matériel informatique, mais tu peux mettre ce que tu veux, à condition: - de le justifier - d'être cohérent (tous les portables doivent être ammortis sur la même durée, par exemple). Jacques. - Interactive Media Factory Création, développement et hébergement de services interactifs: SMS, SMS+, Audiotel... http://www.imfeurope.com / #  "Jacques Caron" a écrit dans le message news: oprw230ybrq1hokb@news.free.fr ... > Salut, > > On Tue, 14 Oct 2003 22:16:55 +0200, gdm > wrote: > > > pendant quelle durée doit-on immobiliser un ordinateur portable? deux > > ans, cinq ans? > > Sauf erreur, la "recommandation" c'est 3 ans pour tout le matériel > informatique, mais tu peux mettre ce que tu veux, à condition: > - de le justifier > - d'être coh ajouté le 2010/07/21 - 58 hits - Signaler lien mort Mots clés : immo,immobilier,maison,appartement /pret immobilier duree dimmobilisation dun ordinateur portable?
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