{"id":23,"date":"2014-07-01T12:18:01","date_gmt":"2014-07-01T11:18:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finance-economie.com\/?p=23"},"modified":"2015-07-27T15:57:27","modified_gmt":"2015-07-27T14:57:27","slug":"devez-vous-encore-investir-dans-limmobilier-en-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finance-economie.com\/devez-vous-encore-investir-dans-limmobilier-en-2014\/","title":{"rendered":"Devez-vous encore investir dans l’immobilier en 2014 ?"},"content":{"rendered":"

 
\nL’immobilier constitue toujours un excellent investissement notamment dans les pays du G20. Les biens immobiliers gagneront en effet en valeur au fil du temps ce qui permet de profiter d’un capital cons\u00e9quent en cas de vente ou d’un revenu \u00e0 vie si vous d\u00e9cidez de vous tourner vers la location. Dans les deux cas, investir dans l’immobilier peut se r\u00e9v\u00e9ler particuli\u00e8rement int\u00e9ressant notamment au niveau de la fiscalit\u00e9. D’ailleurs, pour profiter au maximum de vos biens immobiliers, vous devez vous informer sur la fiscalit\u00e9 relative \u00e0 ce secteur.
\n
\n 
\n <\/p>\n

Dans le cas d’une location<\/h2>\n

 
\n 
\nSi vous d\u00e9cidez de mettre un bien immobilier en location, vous pourrez profiter d’un revenu suppl\u00e9mentaire \u00e0 vie. Attention toutefois, car le loyer est tax\u00e9 en France. D’ailleurs, il existe deux r\u00e9gimes fiscaux pour les biens immobiliers mis en location.
\nDans le premier cas, vous avez la possibilit\u00e9 de fixer un bail court sur un an. Si les loyers per\u00e7us au cours d’une ann\u00e9e fiscale se situent en dessous de 32 600 euros, vous ne serez soumis \u00e0 l’imp\u00f4t sur le revenu que sur 50 % de l’argent touch\u00e9. En revanche, si les loyers d\u00e9passent cette limite, vous ne pourrez pas profiter de cet avantage.
\n <\/p>\n

 <\/p>\n

\"Fotolia_54459069_L-1024x682\"
\n 
\n 
\nDans le deuxi\u00e8me cas, vous pouvez mettre en location une seule pi\u00e8ce de votre maison. Les loyers sont alors exon\u00e9r\u00e9s d’imp\u00f4t sur le revenu, sauf s’ils d\u00e9passent une certaine limite d\u00e9finie chaque ann\u00e9e par la loi des finances.
\n 
\n 
\n <\/p>\n

Dans le cas d’une vente<\/h2>\n

 
\n 
\nSi vous optez pour la vente afin de toucher un capital, sachez que vous pourrez profiter d’une exon\u00e9ration d’imp\u00f4t sur la diff\u00e9rence entre le prix de vente et la valeur initiale du bien immobilier. Cependant, vous devez revendre le bien durant les 4 ann\u00e9es qui suivent son achat pour profiter de cet avantage. Vous devez \u00e9galement vous engager \u00e0 utiliser les b\u00e9n\u00e9fices de la vente pour acqu\u00e9rir votre r\u00e9sidence principale.
\n 
\n <\/p>\n

\"ventes-immobilieres\"
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  L’immobilier constitue toujours un excellent investissement notamment dans les pays du G20. Les biens immobiliers gagneront en effet en valeur au fil du temps ce qui permet de profiter d’un capital cons\u00e9quent en cas de vente ou d’un revenu \u00e0 vie si vous d\u00e9cidez de vous tourner vers la location. Dans les deux cas, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":146,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,4,9,8,7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finance-economie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finance-economie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finance-economie.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-economie.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-economie.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.finance-economie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":148,"href":"https:\/\/www.finance-economie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23\/revisions\/148"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-economie.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/146"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finance-economie.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-economie.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-economie.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}